А может в выборгском-приозерском направлении есть участочек с похожими требованиями!?

Это граница ЛО и псковской областей,Плюсский район.

Похожие условия и в направлении Сланцев,Гдова и тд

Подтверждаю. Когда искал домик в деревне, там были такие условия примерно.

Если бы еще дорога не была такой неудобной... До Луги-то доехать и то надоедает тыркаться, а после Луги, вообще, одноколейка((

Там 6 полосная дорога длится всего 20 км. Дальше до самого конца двухполоска.

Да, после московской трассы, дорога там жесть...

да ну.нормальная дорога) по кр мере гатчинский объезд всегда можно пройти без пробок,а потом шпаришь уже за 100 и в ус не дуешь.

Подскажите знатоки =) Хочу приобрести участок под строительство дома. Условия: недалеко от дома, доступность общественным транспортом, близость школ, детсадов, поликлиник. С цен на участки ИЖС я хуею, ибо чем ближе к моим условиям, тем больше я понимаю, что очень бедно живу. А вот что можете плохого сказать про участки ДНП и СНТ? Если что, жить планирую круглогодично, прописка не обязательна.

Там что, Сярьги расплатились?

Там все равно не хватит =)

Советую смотреть все участки в пределах желаемой зоны, независимо от статуса земли, а потом уже анализировать, с соседями поговорить и т.д.
ДНП и садоводства бывают совершенно разные, как и старая устоявшаяся застройка с отрегулироваными отношениями и налаженными коммуникациями(в тех же Сярьгах, например, СНТ, там правда ценник не ниже чем ИЖС), так и нарезка в чистом поле.
Как я понимаю, основным минусом является зависимость от решений правления и необходимость жить по уставу, в котором могут быть неприятные решения вроде запрета делать непрозрачный забор между соседями.) Также, все затраты зависят от председателя или УК: тарифы на эл-во, воду, обслуживание сетей и т.д.

В ИЖС/ЛПХ тоже есть нюансы. У нас, например, нет общего договора на вывоз мусора. Все сидя за своими непрозрачными заборами решают этот вопрос в индивидуальном порядке. Но при этом, в прошлом году произведен ремонт эл. сетей, без всяких мозговыносящих собраний собственников.
Также и с дорогами. Хочешь подъезд к дому сделать нормальный - в лучшем случае с соседом скинулся, ну или вообще полностью самостоятельно.

А есть у нас кто занимающийся сделками с землей? Нашел участок, имею желание прикупить, соответсвенно, помощь треба

я на днях продал наконец-то родителей дачу ибо ездить туда они пару лет перестали... по опыту агенты в питере ценник держат выше в 2 раза чем в области особенно в том районе где надо оформлятся, ну и к тому же на месте у них пошустрее все выходит

Оформлял продажу в кировске, так вот агентских там было всего то 6 тыс.
в сумме со всякими нотариусами и сборами вышло меньше 15

а по участку - у него должен быть готов пакет доков для продажи (св-во, основание права (договор купли-продажи или приватизации), кадастровый план)

Мы с Маришкой уже разговаривали :)

Логично. Зарплаты в области дешевле и ездить меньше.

а нам все равно по пути было) агенство нашли в соседнем доме от росреестра))) банк с ячейками там же - никаких очередей, никаких пробок, никаких проблем с парковкой ...

Это прекрасно)